Un havre de paix ! Triplex avec entrée indépendante cheminée et balcon

CH-1400 Yverdon-les-Bains

Un havre de paix ! Triplex avec entrée indépendante cheminée et balcon
Vendu
9 photos

Descriptif

Ce magnifique appartement se situe dans un quartier calme au bord d'un canal à 2 pas de toutes les commodités.

Situation

Lausanne : 35 km
Neuchâtel : 37 km
Genève : 88 km
Fribourg : 51 km
Berne : 75 km

Commune

Yverdon-les-Bains compte parmi les plus anciennes villes de Suisse. Elle possède un riche patrimoine témoignant d’un passé de plus de 6 000 ans. Les origines de la ville remontent à l’âge du Néolithique et peuvent être situées aux alentours de 4 000 avant notre ère. Au cours du IIe siècle av. J.-C., les Helvètes s’installent sur le Plateau suisse et la région d’Yverdon-les-Bains fait dès lors partie de leur territoire. Sous domination romaine dès la fin du Ier siècle av. J.-C., Eburodunum connaît un développement et un essor dus essentiellement à sa situation géographique aux abords d’un carrefour routier et fluvial d’importance européenne. Les Burgondes s’y installent au Ve siècle et l’occupation du site se poursuit sans discontinuité. Au cours du XIIIe siècle se développe un nouveau noyau urbain entre le lac et la cité gallo-romaine. Le futur comte Pierre II de Savoie décide d’y construire un château et une ville neuve. Après plus de trois siècles de régime savoyard, la cité est conquise en 1536 par les troupes bernoises. Haut lieu de l’imprimerie et de l’édition, Yverdon-les-Bains resplendit au XVIIIe siècle d’un faste que reflète l’architecture de ses édifices publics et de ses plus riches demeures. Sa source thermale suscite de nouvelles constructions, attire une clientèle cosmopolite et participe au rayonnement de la cité qui devient vaudoise après la révolution de 1798. L’esprit des Lumières se perpétue avec Johann Heinrich Pestalozzi qui enseigne au château de 1805 à 1825. L’industrialisation et l’arrivée du chemin de fer en 1855 modifient le paysage urbain. La ville s’étend et connaît un accroissement continu de sa population. Deuxième ville du canton de Vaud, Yverdon-les-Bains compte de nos jours plus de 30 000 habitants.

Accès

Ligne ferrovière - service de bus - autoroutes - aérodrome.

Commerces

A proximité.

Transports

Du 1er octobre 1953 au 1er novembre 1960, la ville d'Yverdon se dote de la technologie du « gyrobus » (première ville au monde à adopter cette technologie) pour la mise en place d'un réseau de transports en commun, avant d'opter pour un réseau de bus classiques.

Loisirs

En football, le club masculin le mieux classé de la ville est Yverdon-Sport FC, qui évolue en 1re ligue. Le FC Yverdon Féminin évolue en Ligue Nationale A féminine. Dans les ligues inférieures, on trouve également : L'Union Sportive Yverdonnoise (USY) regroupe l'athlétisme, le basketball et le handball. L'équipe de handball voit sa première équipe masculine accéder en 1re ligue du Championnat de Suisse de Handball en 2011. Autres clubs sportifs notables : Il existe plus de 25 clubs d'arts martiaux à Yverdon-les-Bains, pour un total d'environ 1500 pratiquants dont plusieurs champions du monde et vice-champions du monde. Le parapente est également pratiqué dans la région d'Yverdon-les-Bains.

Particularités

Yverdon-les-Bains compte 4 établissements scolaires pour l’enseignement obligatoire :
  • L’Établissement primaire Pestalozzi,
  • L’Établissement primaire Edmond Gilliard
  • L’Établissement secondaire Léon Michaud,
  • L’Établissement secondaire De Felice.
Yverdon-les-Bains comptes deux établissements pour l’enseignement post-obligatoire :
  • Le Gymnase d’Yverdon-les-Bains : il comprend l’école de culture générale, l’école de commerce et l’école de maturité. L’école de maturité propose cinq spécialités : pédagogie, musique, santé, art & design et travail.
  • Le Centre professionnel du Nord vaudois (CPNV) : il assure les formations professionnelles, commerciales, techniques, artisanales et sociales.
La ville bénéficie d’un établissement de formation supérieure. La Haute École d'Ingénierie et de Gestion du Canton de Vaud (HEIG-VD). L’école forme des professionnels à la pointe du savoir et de la technologie leur permettant de devenir des acteurs agissants face aux grands enjeux de la société de demain.

Remarques

Ce document et ses perspectives éventuelles ne sont en aucun cas contractuels. Les informations vous sont communiquées sous les réserves d’usage, d’erreur ou d’omission, voire de vente entre temps. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers ou reproduit sans notre autorisation. La visite du bien-fonds est réservée à l’agence.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Parc
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piscine publique
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Parking public
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Fibre optique
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
A rafraîchir
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Triplex
Référence
900671
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface balcon
~ 9 m²
Surface utile
~ 142 m²
Surface cave
~ 17 m²
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
76.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 238.-/mois
Quote part
37/1000
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 118'050.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-
Total (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Olivier ISCHY

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
400 m
Gymnase
3.6 km
Commerces
600 m