Magnifique 4.5 pièces neuf avec jardin

CH-1588 Cudrefin

Magnifique 4.5 pièces neuf avec jardin
Vendu
14 photos

Descriptif

L'appartement de type jardin/terrasse se situe à proximité des rives du lac de Neuchâtel. Le logement dispose de 3 terrasses ainsi que d'un espace jardin privatif. Année de rénovation complète : 2015 Surface parcelle PPE : 1'511 m² Surface parcelle privative : env. 250 m² Nombre de pièces : 4.5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles d'eau : 2 Surface pondérée : 122.18 m² Surface habitable : 102.26 m² Surface terrasses : 33.46 m² Buanderie : 1 privative Garage : 1 en sus (CHF 30'000.-) Plusieurs places de parc Type chauffage : au sol par PAC sonde géothermique + panneaux solaires Disponibilité : de suite ou à convenir Dossier complet sur demande Prix : CHF 630'000.- Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée - 1 spacieux séjour (52 m²) avec accès sur terrasse côté lac - 1 cuisine ouverte avec accès sur terrasse Est -1 chambre parentale avec dressing agrémentée d'une salle de bain et d'un accès sur jardin - 2 chambres avec accès sur jardin et terrasse - 1 salle de douche - 1 buanderie privative. Atouts : - Taux fiscal communal : 59 (le plus bas du district Broye-Vully) - A proximité des rives du lac - Jardin privatif d'environ 250 m² - 3 terrasses - Normes Minergie - Qualité de construction - Triple vitrage - Thermostat dans chaque pièce - Buanderie privative - Local en annexe - 1 logement par étage - Sans vis-à-vis Contact et visite : Olivier au 078 680 08 67 ou 024 442 20 49 info@ischyimmo.ch www.ischyimmo.ch Ischy Immo vous convie à découvrir ce bien unique, peut-être l'objet de vos rêves...

Situation

A proximité des rives du lac de Neuchâtel

Commune

1588 Cudrefin Ecole : - 2 classes enfantines et primaire 1ère P à 4ème P au village. - Scolarité secondaire à Avenches - La structure d'accueil parascolaire de Cudrefin est située au rez-de-chaussée du collège "La Rose des Vents", au chemin du Chablais 1.Elles accueillent les enfants en âge scolaire, avant et après les heures d'écoles, ainsi qu'à midi.

Accès

Accès autoroute A1 : 12 min. Neuchâtel : 19 km Fribourg : 28 km Berne : 40 km Yverdon : 49 km Lausanne : 55 km Genève : 129 km

Commerces

Vie Locale: - Office de poste - Art et artisanat : Peinture, poterie, céramique, sculpture, tapisserie, bijoux... - En face du camping, un magasin d’alimentation (ouvert 7 jours/7) permet d’effectuer les achats quotidiens. Une boucherie, une boulangerie, une banque et d’autres boutiques se trouvent au centre du village.

Transports

Car postal avec arrêt dans le village.

Loisirs

Société locale : - Abbaye des Mousquetaires - Société de Jeunesse - F.C Cudrefin - La Nautique S.N.C - Gym Hommes - Tennis Club - Ecole de Musique

Construction

Type traditionnel brique et béton.

Annexe

- 1 garage box (CHF 30'000.-)

Remarques

Ce document et ses perspectives éventuelles ne sont en aucun cas contractuels. Les informations vous sont communiquées sous les réserves d’usage, d’erreur ou d’omission, voire de vente entre temps. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers ou reproduit sans notre autorisation. La visite du bien-fonds est réservée à l’agence.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Box avec dépôt
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Buanderie privée
Baignoire
Connexion Internet
Interphone
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1133542
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
~ 153 m²
Surface terrain
~ 1511 m²
Surface terrasse
~ 33.5 m²
Surface jardin
~ 250 m²
Surface pondérée
~ 122.2 m²
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Annexe
inclus
Quote part
310.35
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
Box (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Total (non incl.)
2 / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Olivier ISCHY