Ferme avec potentiel vue Alpes et lac

CH-1423 Vaugondry

Ferme avec potentiel vue Alpes et lac
Vendu
12 photos

Descriptif

Cette charmante ferme individuelle se situe sur la commune de Tévenon. Le village se compose de 11 propriétés datant du 19ème siècle lui conférant une atmosphère unique et exceptionnelle. La bâtisse a été rénovée avec respect des matériaux utilisés et volumes transformés. Sa situation dominante offre un beau dégagement sur la plaine, le lac de Neuchâtel et les Alpes. Dossier complet sur demande Ischy Immo vous convie à découvrir ce bien à fort potentiel, peut-être l'objet de vos rêves...

Situation

Centre du village

Commune

Fontanezier, Romairon, Vaugondry et Villars-Burquin sont quatre villages situés au nord d'Yverdon-les-Bains, 2ème ville du Canton de Vaud. Surplombant le Lac de Neuchâtel ainsi que le plateau nord-vaudois, ces quatre communes sont perchés sur le versant sud du Jura. Elles font partie du district Jura-Nord vaudois, composé de 83 communes et dont le chef-lieu est désormais Yverdon-les-Bains. Intéressons-nous à quelques caractéristiques géographiques de ces quatre villages.

Accès

Par route venant de Champagne. Par route venant de Villars-Burquin. Bus postal direction Yverdon-les-Bains toutes les heures en semaine.

Commerces

A quelques minutes des commerces.

Transports

Arrêt de bus à proximité

Construction

Pierre et bois.

Rez-de-chaussée

1 spacieuse entrée - 1 WC séparé - 1 salle d'eau équipée baignoire, lavabo - 1 cuisine agencée avec accès sur terrasse - 1 spacieuse salle-à-manger - 2 chambres dont 1 avec accès indépendant sur terrasse Sud - 1 accès par trappe cave à vin - 1 garage pour 2 véhicules.

1er niveau

1 local technique - 1 salle d'eau équipée douche, lavabo - 1 WC séparé - 1 espace séjour ou autre (env. 50 m²) - 1 vaste espace chambre parentale avec séjour (env. 60 m²) avec vue sur la plaine, le lac et les Alpes.

2ème niveau

1 espace ouvert pour chambre ou autre (env. 60 m²).

3ème niveau

2 espaces chambres - 1 espace séjour.

Aménagements extérieurs

2 terrasses côté ouest - 1 cabanon de jardin - plusieurs places de parc - 1 jardin arboré.

Particularités

Possibilité de 2 logements.

Remarques

Ce document et ses perspectives éventuelles ne sont en aucun cas contractuels. Les informations vous sont communiquées sous les réserves d’usage, d’erreur ou d’omission, voire de vente entre temps. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers ou reproduit sans notre autorisation. La visite du bien-fonds est réservée à l’agence.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Cave à vin
Local à vélos
Salle de jeux
Cheminée
Double vitrage
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Alarme
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre
Lac
Alpes
Style
Rustique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
25478
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
~ 400 m²
Surface terrain
~ 714 m²
Volume
~ 1300 m³
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
73 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4
Total (non incl.)
6

Contact visite

Monsieur Olivier ISCHY

Distances

Transports publics
50 m