Single family house
CH-1350 Orbe
Sold
Description
La villa se situe sur les hauteurs de la charmante bourgade d'Orbe.
Le quartier villa est paisible et idéal pour les enfants ou toutes personnes recherchant la tranquillité à proximité de la ville.
Son implantation lui confère un dégagement sur la plaine et les Alpes.
Dossier complet sur demande
Ischy Immo vous convie à découvrir cette jolie villa, peut-être l'objet de vos rêves...
Situation
La villa se situe sur les hauteurs de la bourgade d'Orbe dans un cadre de verdure à l'abri des nuisances.
Municipality
A Orbe, vous pourrez découvrir l’un des plus beaux ensembles de mosaïques romaines du Nord de l’Europe, vous détendre sur l’esplanade du château, monter en haut de la tour ronde qui offre un panorama unique sur la région ou encore vous ressourcer lors d’une balade nature en ville ou dans les gorges de l’Orbe toutes proches.
Mais, Orbe n’est pas seulement un bourg médiéval tourné vers son riche passé. C’est aussi une ville durable labellisée « Cité de l’énergie », déclarée « site agroalimentaire stratégique d’intérêt cantonal » et qui a su développer sa zone industrielle et son secteur économique. Ce dynamisme a permis de mettre en place des conditions-cadres propices au développement et à l’implantation de grandes entreprises internationales et de PME locales et régionales actives dans de nombreux secteurs d’activités.
Outre son patrimoine historique, ses beautés naturelles, ses commerces de proximité et ses entreprises, la ville dispose d’autres belles richesses : ses habitants et son tissu associatif. Grâce aux nombreuses sociétés sportives, culturelles ou récréatives, au bénévolat et au dynamisme de leurs membres, la vie associative est bien vivante à Orbe. C’est sans doute pour cette raison qu’il y fait bon vivre !
Access
Accès aisé par route, autoroute A9 et chemin de fer avec une gare à Orbe.
Shops/stores
Tous commerces à proximité
Public transport
Urbabus - Travis - Publicar Orbe - Mobility - CFF
Leisure time
Balades en ville - Cinéma - Ecole Harmonia - Maison des Jeunes d'Orbe - Passeport Vacances - Piscine - Randonnées - Urbakids
Construction
Construction en dure brique et béton
Travaux rénovation et rafraîchissements de 2011 à 2017 :
- Travaux extérieurs, goudronnage, dalles de jardin, engazonnage, curage canalisation, séparatifs EC et EU
- Changement et modification cuisine et appareils électro-ménagers et réfection du sol
- Création cheminée centrale et tubage
- Changement de tous les vitrages, volets façade Est et portes fenêtres
- Création armoires encastrées
- Rénovation complète salle de bain au rez + WC au sous-sol
- Tableau électrique et électricité mis au norme
- Aspirateur centralisé
- Système d'alarme
- Rafraîchissement de toutes les peintures
- Sols et plafonds avec LED au rez
Basement
Entièrement escavé
1 garage double en enfilade - 1 atelier chauffé (env. 20 m²) - 1 buanderie - 1 WC avec lavabo - 1 espace technique - 1 cave (abri PC) - 1 rangement - 1 dégagement - réseau informatique câblé complet.
Ground floor
1 SAS d'entrée - 1 hall d'entrée avec armoires murales - 1 spacieux séjour agrémenté d'une cheminée centrale et accès sur jardin - espace salle-à-manger avec accès sur jardin - 1 magnifique cuisine entièrement agencée avec îlot central et accès sur véranda - 1 chambre parentale avec armoire encastrée - 1 salle d'eau équipée douche italienne, baignoire, grande vasque, WC et sèche serviettes - 1 chambre avec 2 fenêtres - 1 véranda (env. 17 m²).
Thermostat dans chaque pièce - réseau informatique câblé complet.
Under the roof
Combles (env. 60 m²) équipé en électricité, eau, conduites pour chauffage, tube pour solaire, aspirateur central et écoulement :
1 espace avec fenêtres et mise à l'enquête acceptée pour la création de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dégagement.
Roofing
Toiture à 4 pans en tuiles
Outside conveniences
Jardin et places de parc
Specialities
Atouts :
Grande parcelle - possibilité d'aménager les combles avec mise à l'enquête acceptée - combles équipés en eau, électricité, gaz, tube pour solaire et écoulement - rénovation de 2011 à 2017 au sous-sol et rez-de-chaussée - aspirateur central - système d'alarme - anti-calcaire.
Remarks
Ce document et ses perspectives éventuelles ne sont en aucun cas contractuels. Les informations vous sont communiquées sous les réserves d’usage, d’erreur ou d’omission, voire de vente entre temps. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers ou reproduit sans notre autorisation. La visite du bien-fonds est réservée à l’agence.
Conveniences
Neighbourhood
○ Villa area
○ Green
○ Quiet
○ Vineyard
○ Shops/Stores
○ Bank
○ Post office
○ Restaurant(s)
○ Railway station
○ Bus stop
○ Child-friendly
○ Playground
○ Nursery
○ Preschool
○ Primary school
○ Secondary school
○ College
○ Sports centre
○ Museum
○ Theatre
○ Hiking trails
○ Bike trail
○ Religious monuments
○ Highway entrance/exit
Outside conveniences
○ Terrace/s
○ Garden
○ Loggia
○ Greenery
○ Parking
○ Garage
Inside conveniences
○ Handicap-friendly
○ Exposed beams
○ Fireplace
○ Shower
○ Guests lavatory
○ Dressing
○ Built-in closet
○ Veranda
○ Cellar
○ Wine cellar
○ Garret
○ Garage
○ Bicycle storage
○ CP-Shelter
○ Double glazing
○ Water softener
○ Bright/sunny
○ Bath
○ With character
○ Separated lavatory
○ Open kitchen
Equipment
○ Furnished kitchen
○ Kitchen island
○ Oven
○ Steamer
○ Fridge
○ Freezer
○ Dishwasher
○ Private laundry
○ Centralvacuum
○ Phone
○ Cable/TV
○ Internet connection
○ Alarm
○ Cable canals
○ Waste water connection
Floor
○ Tiles
○ Parquet floor
Condition
○ Very good
○ Renovated
○ With extension possibility
Orientation
○ South
○ West
Exposure
○ Optimal
○ All day
View
○ Nice view
○ Clear
○ Rural
○ Mountains
○ Alps
○ Jura
Style
○ Modern
Characteristics
Category
Single family house
Reference
127895
No.of floors
2
Number of bedrooms
2
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Surface of parcel
~ 1300 sqm
Volume
~ 931 cbm
Year of construction
1981
Year of restoration
2011
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Radiator
Heating cost
Individual (CHF 151.-/month)
Property tax
1‰ of fiscal value
Local tax
0.77 %
Availability
To be discussed
Draining of waste water
Separative
Number of parkings
Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
3x
Distances
Station
1 km
Public transports
400 m
Freeway
4 km
Nursery school
1 km
Primary school
750 m
College
2 km
Stores
750 m
Post office
1 km
Bank
1 km