Condominium apartment

CH-1588 Cudrefin

Condominium apartment CH-1588 Cudrefin
Sold
14 photos

Description

L'appartement de type jardin/terrasse se situe à proximité des rives du lac de Neuchâtel. Le logement dispose de 3 terrasses ainsi que d'un espace jardin privatif. Année de rénovation complète : 2015 Surface parcelle PPE : 1'511 m² Surface parcelle privative : env. 250 m² Nombre de pièces : 4.5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles d'eau : 2 Surface pondérée : 122.18 m² Surface habitable : 102.26 m² Surface terrasses : 33.46 m² Buanderie : 1 privative Garage : 1 en sus (CHF 30'000.-) Plusieurs places de parc Type chauffage : au sol par PAC sonde géothermique + panneaux solaires Disponibilité : de suite ou à convenir Dossier complet sur demande Prix : CHF 630'000.- Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée - 1 spacieux séjour (52 m²) avec accès sur terrasse côté lac - 1 cuisine ouverte avec accès sur terrasse Est -1 chambre parentale avec dressing agrémentée d'une salle de bain et d'un accès sur jardin - 2 chambres avec accès sur jardin et terrasse - 1 salle de douche - 1 buanderie privative. Atouts : - Taux fiscal communal : 59 (le plus bas du district Broye-Vully) - A proximité des rives du lac - Jardin privatif d'environ 250 m² - 3 terrasses - Normes Minergie - Qualité de construction - Triple vitrage - Thermostat dans chaque pièce - Buanderie privative - Local en annexe - 1 logement par étage - Sans vis-à-vis Contact et visite : Olivier au 078 680 08 67 ou 024 442 20 49 info@ischyimmo.ch www.ischyimmo.ch Ischy Immo vous convie à découvrir ce bien unique, peut-être l'objet de vos rêves...

Situation

A proximité des rives du lac de Neuchâtel

Municipality

1588 Cudrefin Ecole : - 2 classes enfantines et primaire 1ère P à 4ème P au village. - Scolarité secondaire à Avenches - La structure d'accueil parascolaire de Cudrefin est située au rez-de-chaussée du collège "La Rose des Vents", au chemin du Chablais 1.Elles accueillent les enfants en âge scolaire, avant et après les heures d'écoles, ainsi qu'à midi.

Access

Accès autoroute A1 : 12 min. Neuchâtel : 19 km Fribourg : 28 km Berne : 40 km Yverdon : 49 km Lausanne : 55 km Genève : 129 km

Shops/stores

Vie Locale: - Office de poste - Art et artisanat : Peinture, poterie, céramique, sculpture, tapisserie, bijoux... - En face du camping, un magasin d’alimentation (ouvert 7 jours/7) permet d’effectuer les achats quotidiens. Une boucherie, une boulangerie, une banque et d’autres boutiques se trouvent au centre du village.

Public transport

Car postal avec arrêt dans le village.

Leisure time

Société locale : - Abbaye des Mousquetaires - Société de Jeunesse - F.C Cudrefin - La Nautique S.N.C - Gym Hommes - Tennis Club - Ecole de Musique

Construction

Type traditionnel brique et béton.

Annexe

- 1 garage box (CHF 30'000.-)

Remarks

Ce document et ses perspectives éventuelles ne sont en aucun cas contractuels. Les informations vous sont communiquées sous les réserves d’usage, d’erreur ou d’omission, voire de vente entre temps. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers ou reproduit sans notre autorisation. La visite du bien-fonds est réservée à l’agence.

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Lake
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Garage
Box with depot
Inside conveniences
Lift/elevator
Bath
Guests lavatory
Triple glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Induction cooker
Private laundry
Internet connection
Interphone
Waste water connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
North
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Rural
Standard
Minergie®

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#1133542
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
3
Number of levels
1
PPE surface
~ 153 sqm
Surface of parcel
~ 1511 sqm
Terrace surface
~ 33.5 sqm
Garden surface
~ 250 sqm
Weighted Surface
~ 122.2 sqm
Year of restoration
2016
Heating system
Heat pump, Geothermal sonde
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Annexe
included
Part of
310.35
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior (incl.)
1x
Box (not incl.)
1x / CHF 30'000.-
Total (not incl.)
2x / CHF 30'000.-

Contact for visiting

Mr. Olivier ISCHY